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防水材料發展至今種類繁多，柔性防水材料中以其附著防水基層的形式分類，大致分成兩大類，即：卷材類防水和涂料類防水。那么防水卷材和防水涂料究竟各有什么特點？
市場上防水材料琳瑯滿目，各種防水材料的應用都有其自身的優勢。防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建筑功能、環保諸多原因外，建筑的構造是一個重要因素；如適合用防水卷材的地方不適合用防水涂料，適合用涂料的地方不一定適合用卷材。
涂料防水還有一個優點就是可以根據基層不同部位的設防要求和結構應力情況進行不同厚度的施工，換句話說該厚的地方厚，不須厚的地方可薄，做到防水材料的經濟利用。
涂料防水層表面光潔，表面清理容易，可直接做上人屋面和地面；涂料防水層由于與基層具有粘結面大多不怕銳物穿剌。涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，它的保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可；不必重做防水層。
高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功，這對卷材防水來說是望塵莫及的。部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層，這對地下室、水葙、廁浴室等，及其他工期限緊迫和不可能做到干燥的防水基層來說別無他求，因為任何卷材都必須附著在干燥的基層上。
涂料防水層在某種意義上來說它的產品僅僅是涂料，只有在涂刷在基層上后，通過涂料本身的一等比例物理和化學反應固結后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中有有害氣體的釋放對人體有害，有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的最后完成要較長時間。在固化過程中將遇到許多不利因素的影響，如突然下雨、工期緊迫、冰凍、環境密閉不通風固化困難，有的防水材料需要熱熔施工，而有的場合不允許動用明火等。
防水涂料的施工過程中，現場管理顯得十分重要，涂料防水由于其取材較易，部份防水材料的生產設備相對較簡單。在管理疏忽的情況下將會有機可乘涂料防水層的厚度一直是防水效果和耐久年限的關鍵，然而涂料防水層厚度不象卷材那樣直觀、均勻和可控性，它的厚度是根據施工時的涂布遍數決定的，除了涂布遍數外涂料本身的含固率就是成膜厚度的因素。冷固型防水涂料一般不含溶劑含固率高，單道也可達到厚度，溶劑型防水涂料要待溶劑揮發后成膜固結，要達到設計厚度往往需要多遍涂刷，并在下層未干前不得涂刷后一道。
綜上所述，防水卷材和防水涂料各具利弊，如果選用和配合得當就能揚長避短，優勢互補，可以達到以再經濟的投入得到較好的防水效果，反之盲目采用，則勞民傷財適得其反。
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